摩根大通研究报告指,恒隆地产(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.97千万; 比率 34.181% 早前公布成功获得上海南京西路1038号及无锡恒隆广场扩建项目的长期营运租约。管理层表示,每个新增轻资产项目的预测内部回报率(IRR)均达十位数百分比,回本期在十年内。近期新增的3项轻资产租约合共为集团的物业组合增添18.5万平方米面积。
该行指,恒隆地产仍然是其首选股份之一,因中国内地的租户销售持续改善,并预期轻资产营运租约将於2028/29年度开始产生贡献,带来新增长动力。另外,股份估值吸引,股息率达5.8%且派息确定性高。该行现予目标价10元及「增持」评级。(ss/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-12-16 16:25。)
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